Immobilienrecht / Liegenschaftsrecht

Seit August 2022 müssen mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden sein, der Kredit darf nicht länger als 35 Jahre laufen und die Kreditraten

Für Kaufverträge gibt es ab 01.04.2024 unter Umständen Gebührenbefreiungen, wenn die Eintragung im Grundbuch nach dem 01.07.2024 beantragt wird. Bis zu einem Kaufpreis von EUR

Ausmietung bedeutet, dass man als Vermieter einen Mieter dazu bringt auszuziehen Das kann man durch eine Gerichtsentscheidung oder durch eine Einigung mit dem Mieter erreichen.

Ja, Sie können mit Ihren Nachbarn  vereinbaren, dass Ihre Aussicht nicht verbaut werden darf.  Diese  „Dienstbarkeit der freien Aussicht“ kann auch in das Grundbuch eingetragen

Ein Käufer möchte dem Verkäufer kein Geld überweisen, wenn nicht gesichert ist, dass er dann auch tatsächlich im Grundbuch eingetragen wird. Ein Verkäufer wiederum will

Der Verkäufer oder Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses ist verpflichtet, seinem Vertragspartner einen Energieausweis vorzulegen, aus dem sich der Heizbedarf ergibt. Ein Verstoß kann

Wenn ein Zinshaus nicht parifiziert ist, können keine einzelnen Wohnungen verkauft werden. Durch die Parifizierung werden die Wohnungen zu Eigentumswohnungen, die man ohne Rücksprache mit

Sie benötigen zunächst ein Nutzwertgutachten eines Ziviltechnikers über die Anteile der einzelnen Miteigentümer. Wir können dann auf Basis des Nutzwertgutachtens das Wohnungseigentum im Grundbuch begründen. Unser

In Österreich gibt es seit 2008 keine Schenkungssteuer mehr. Auch bei einer Schenkung müssen Grunderwerbsteuer und eine Eintragungsgebühr für das Grundbuch bezahlt werden. Gerne beraten

Um ein Gebäude unter Denkmalschutz zu stellen, muss ein Bescheid erlassen werden. Üblicherweise wird das Bestehen des Denkmalschutzes auch in die Denkmalliste des Bundesdenkmalamtes eingetragen

Hier fallen Gebühren an, wie z.B. die Grunderwerbssteuer oder die Eintragungsgebühr.

Neben einem Vertrag, mit dem die Wohnung erworben wird ist die Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch erforderlich.